Geamul crăpat de unul singur?

Salut! Am descoperit în această dimineață că geamul meu din dormitor are o fisură mare și adâncă în mijloc! Dar totul este intact doar din interior spre exterior. Nimic nu a zburat împotriva lui sau altele asemenea ... Proprietarul meu trebuie să plătească pentru asta sau cum este?

6 răspunsuri

Contrar credinței populare aici, un geam izolator normal se poate rupe foarte bine fără nicio influență externă. Aceasta se numește pauză termică și este cauzată de o umbră sau de o acumulare de căldură. Dacă puneți o imagine, puteți spune mai multe despre aceasta.

Faptul că un geam se rupe din interior fără nicio influență este destul de incredibil. Acest lucru ar fi posibil în cazul fluctuațiilor mari de temperatură, dar chiar și atunci geamul ferestrei trebuie să fi fost deja deteriorat (neobservat). Fluctuațiile mari de temperatură nu sunt probabil probabil cauza în acest moment. Un expert sau un vitrar bun va putea cu siguranță să determine cauza. Dacă geamul este de fapt crăpat fără intervenția dvs., reparația este o chestiune a companiei de închiriere. Dacă se poate dovedi că ești vinovat, trebuie să plătești.

Deci, nu este logic ca un geam să se spargă în interior fără aplicarea forței. Cu temperaturi puternic fluctuante, pot apărea tensiuni, dar sticla trebuie să poată rezista. În caz de urgență, un expert ar trebui să vină și să afle cauza pagubei.

De unde până unde curge fisura? Crăpătura vine de la marginea geamului? Ce fel de disc este acela? Flotor normal sau sticlă ESG ?

Vă puteți da seama de unde vine fisura. Dar discutați cu proprietarul, deoarece costul unui expert poate depăși cu ușurință costul discului.

Dacă geamul este rupt fără intervenția dvs., reparația trebuie efectuată de către proprietar.

Dar nu pot dovedi asta.

Sticlarul poate determina cu siguranță asta!

întrebări similare

Crăciți în fereastra din interior

În această dimineață am vrut să-mi deschid fereastra bucătăriei și apoi am descoperit o crăpătură în geam. Crăpătura este din interior și are o lungime de aproximativ 40-50cm, crește în diagonală din partea dreaptă. Crăpătura este din interior, dar nu a fost un „accident”.

cine plătește într-un astfel de caz?

Locatorul trebuie să înlocuiască panoul sau noi, ca locatar, trebuie să înlocuim panoul?

Sper că este descris suficient de precis.

Crăpătură sau crăpătură în geam, cine plătește costurile?

Duminică seară m-am întors din călătoria de weekend și a trebuit să constat cu groază că o fereastră uriașă apăruse în fereastra sufrageriei mele. (așa cum se vede în imagine!) Nu pot înțelege cum s-ar putea întâmpla acest lucru! Poate că cineva are experiență dacă acesta ar putea fi un crack de așezare sau un crack de stres. Este, de asemenea, curios că nu panoul exterior, ci panoul interior este deteriorat.

După ce am raportat daunele aduse conducerii proprietății, mi-au spus că nu este responsabil și că va trebui să-mi contactez direct proprietarul. Ca de obicei, desigur, a vrut să o clarifice mai întâi și a spus că asigurarea MEA TREBUIE să preia! Cea mai mare problemă a mea, totuși, este că nu am nicio asigurare pentru conținutul casei, inclusiv sticlă spartă. (Știu că este o prostie din partea mea, dar din punct de vedere financiar nu mi-a fost posibil la acea vreme!) ? Pentru că o defecțiune din partea mea nu este cazul defensiv aici!

Geam rupt - cine plătește?

Am descoperit o crăpătură în geamul din baie (apartament închiriat). Dacă pot fi sincer, nu m-am uitat în colț de săptămâni, poate de 2 luni, pentru ca el să poată fi acolo mai mult. Sunt destul de sigur că nu am dat de ea într-un fel. Nu știu exact, dar nu ar trebui ca fisura din imagine să arate diferit? Poate că cineva are experiență dacă acesta ar putea fi o crăpătură de așezare sau o crăpătură din cauza unui gradient de temperatură (sigiliul din silicon din exterior a dispărut în mare parte din cauza vremii, este greu de văzut în imagine). Înapoi și înapoi, în cele din urmă, ceea ce este interesant pentru mine este cine plătește pentru asta? Proprietarul? Eu? Răspunderea mea? Obiectele mele de uz casnic cu sticlă spartă? Aș dori să intru în prima conversație cu proprietarul, nu complet ignorant.

Geamul rupt în interior?

Am o fereastră în dormitor formată din 3 ferestre cu sticlă dublă, adică 2 geamuri fiecare. Geamul exterior al unei ferestre este ușor rupt în interior (între cele două geamuri). Acum are mai multe fisuri fine, de la cadru spre interior. Trebuie să le înlocuiesc? Și dacă da, trebuie să plătesc sau proprietarul? Și care ar putea fi motivul fisurilor?

Am acoperit o crăpătură de pe geam din răspundere?

Hei băieți, am o crăpătură în interiorul ferestrei și, din păcate, nu știu cum a apărut. Dar, deoarece acest lucru este pe discul interior, presupun că am provocat eu însumi această pagubă. (Sau este probabil o crăpătură de stres, pentru că nu am fost acasă o săptămână și era frig în apartament) Acum întrebarea mea: daunele sunt acoperite de asigurarea de răspundere civilă sau crăpătura chiar contează ca daune minore și trebuie acoperită de proprietar? Este o fisură foarte dreaptă, cu o îndoială unghiulară în cursul unei ferestre cu geam dublu.

Vă mulțumesc pentru ajutor!

Cine este răspunzător pentru deteriorarea geamului? Fără vina - chiriaș sau proprietar

Sunt chiriașul unui apartament. Acum un geam are o fisură. Este din sticlă dublă și fisura se află pe geamul exterior, adică H. Nu eu sunt cauza pagubei. Proprietarul meu cere acum să plătesc pentru fereastra nouă. În opinia mea, totuși, este o parte a unei clădiri și, prin urmare, proprietatea sa. Întrucât nu am provocat prejudiciul, nu sunt dispus să plătesc costurile. El susține că sunt obligat să suport pagube de sticlă. Întrebare: Cine trebuie să plătească pentru noua fereastră? Există legi/protecția chiriașilor? Poate cineva a avut deja același caz? Vă rog, nu există răspunsuri „cred”, forumul este deja plin;-)

Geamul crăpat - este „periculos”?

Când eram pe punctul de a ventila camera, am văzut că un geam din fața ferestrei avea o crăpătură mare. Locuiesc aici la mansardă și porumbeii care cuibăresc aici nu sunt tocmai cele mai strălucitoare lumânări de pe tort, dar cumva nu cred într-un pilot de pauză spiritual și real cu forma fisurii. Crăpătura nu poate fi simțită din interior, nu pot privi din exterior pentru că nu există fereastră de deschis și, din păcate, nu pot zbura singur.

Până pe 19 mai nu se poate întâmpla mare lucru din cauza vacanței (sunt grav dezactivat, bineînțeles că supraveghetorul tocmai a plecat azi dimineață pentru o săptămână. De obicei „norocul” meu.). Nu am avut niciodată daune la sticlă și am trăit în apartament de mulți ani. Desigur, voi comunica întreaga închiriere prin e-mail, dar nimeni nu poate lucra la ea pentru o săptămână acum.

Întrebare: Este sigur sau pot/ar trebui să fac ceva în legătură cu asta? Deci nimic nu funcționează din exterior, dar poate din interior? Este clar că nu mă sprijin de ea acum, dar trebuie să-mi fac griji că fereastra se va prăbuși sau ceva? Ar fi destul de suboptim și aș dori să îl previn. Nu am nevoie de ventilație continuă la temperaturi.

Trebuie să plătesc pentru spargerea sticlei?

Buna dragi membri ai forumului, am o mare problema. Locuiesc în casa unui proprietar privat de aproximativ șase luni. Acum s-au întâmplat următoarele, la temperaturi minus de 15 ° C geamul din dormitor s-a crăpat (fereastră Velux cu cadru din lemn) Vitrinarul a venit și a inspectat daunele împreună cu proprietarul - apoi a fost reparat acum câteva zile. Astăzi proprietarul meu a venit la mine și mi-a spus că va trebui să contribui la costuri, am fost puțin șocat. În contractul de închiriere se menționează că daunele minore aduse dispozitivelor de instalare, încuietorilor ferestrelor și ușilor, precum și dispozitivelor de blocare a obloanelor trebuie efectuate profesional de către chiriaș și am semnat și acest lucru. Trebuie să plătesc proporțional geamul defect, dacă nu cum să mă apăr împotriva lui?.

Proprietarul nu reacționează la notificarea unui defect

Despre situația mea: am o crăpătură de stres pe geamul din apartamentul meu. Geamul este lângă ușa balconului și, prin urmare, nu se mișcă niciodată. Am informat proprietarul despre acest defect în urmă cu trei săptămâni și nu am primit niciun feedback până acum. Acum nu știu cum să procedez. Acest crack nu este neapărat o limitare majoră, dar se va mări în timp și mai devreme sau mai târziu se va întinde pe întregul disc. Cu toate acestea, am rezervările mele cu privire la lăsarea unui geamier să o facă, întrucât nu mă pot ajuta cu un astfel de defect și nu sunt dispus să suport costurile. De asemenea, mă îndoiesc că o reducere a chiriei poate fi implementată cu ușurință.

Are cineva vreun sfat despre cum să acționezi acum? Mulțumesc foarte mult!:)

Scurgerea ferestrelor în apartamentul închiriat - ce pot face?

Un geamier contractat cu proprietarul nostru a verificat ferestrele raportate ca scurgeri și neagă faptul că ferestrele scurg (lumânări pâlpâie, în loc de strat transpirat de gheață din interior la temperaturi scăzute).

Vizitarea proprietarului nu ajută, el citează declarația geamierului.

O fisură adâncă în perete este periculoasă?

Locuiesc la primul etaj al unei clădiri vechi și exact sub apartamentul meu a fost transformat și o ușă spre exterior a fost spartă. Compania de construcții a îndepărtat prea devreme buiandrugul temporar și, ca urmare, am obținut o crăpătură a liniei părului pe o lungime de peste 2,5m. Acum are o lățime de aproximativ 3 mm și îl puteți vedea în interior și în exterior. Când îl mângâi peste el, acum vei observa un decalaj. Potrivit proprietarului meu, trebuie să aștept un an să fie îndreptat, dar nimeni din câmp nu s-a uitat la el. Procedura este normală și cât durează fisura să se calmeze?

Apartamente de închiriat ferestre de clădiri vechi, reparații cosmetice sau întreținere?

acceptat în contract de închiriere este convenit transferul efectiv din punct de vedere legal al obligației de reparații cosmetice (am o verificare de avocat) care lucrează la ferestrele pe care trebuie să le asum ca chiriaș ca parte a reparațiilor cosmetice?

Locuim într-o clădire veche cu ferestre duble din lemn de aproximativ 15 ani. În această perioadă, acest lucru nu a fost procesat nici de către proprietarul din afară, nici de către noi din interior. Când s-au mutat, au fost pur și simplu vopsite. Întotdeauna am dorit să facem reparațiile noastre cosmetice atunci când ferestrele sunt vopsite și la exterior, deoarece acestea sunt în stare proastă de mult timp (vopseaua se sfărâmă la exterior, coapsele de apă sunt parțial putrede), astfel încât să nu avem murdăria în apartament de mai multe ori. Acum proprietarul a angajat un tâmplar și pictor pentru a reface ferestrele exterioare. Tâmplarul a constatat că ferestrele ar trebui să fie complet reproiectate în exterior și în interior, ca, printre altele, are atât de multe straturi de vopsea și adesea nu se închide corect, lipsesc piesele din lemn.

Trebuie să iau parte la lucrările de tâmplărie a ferestrelor pentru ferestrele interioare ca chiriaș sau nu face ca ferestrele să fie „funcționale” mai degrabă un defect și, prin urmare, o parte a obligației de întreținere a proprietarului? De fapt, am presupus că noi suntem responsabili doar pentru vopsirea ferestrelor interioare. sau? Ce se întâmplă dacă proprietarul se abține să repare interiorul ferestrelor, trebuie să pictez peste ferestrele „sparte” sau îl pot lăsa în pace? Sunt responsabil pentru vopsirea ferestrelor interioare dacă și ele au îmbătrânit mai repede din cauza stării de ruină a ferestrelor exterioare, deoarece de ex. Apa curge înăuntru?

Vă mulțumim pentru evaluare

PS: dacă reparațiile cosmetice nu au fost efectiv transmise, pot solicita de la proprietar reparațiile necesare (și vopsirea interioară)?

Ferestrele din lemn cu geam termopan au sărit din panoul exterior al anilor '70?

Bună ziua ieri, panoul exterior a sărit de la NIMIC. Nu a fost nici vânt, nici furtună, nici ceva de genul acesta. Fereastra era deschisă toată ziua. Era foarte cald. Cum se poate întâmpla asta. Pentru a fi sincer, este un mister pentru mine. Geamul interior este complet fin. Ferestrele nu sunt rame din plastic, ci rame din lemn (construite în jurul anului 1974). Cine suportă costurile reparației, proprietarul sau noi ca locatar?

Proprietarul meu trebuie să adapteze izolația?

din nou o întrebare despre dreptul chiriei.

Este vorba despre următoarele. Ne-am mutat în apartamentul nostru acum un an și jumătate. După scurt timp, prima mucegai rău din dormitor din cauza unei țevi sparte. Acum, după 7 luni, am descoperit din nou că peretele din dormitor este umed și exact unde era matrița. Acum a fost un prieten de la proprietar care a spus că vom ventila într-un mod greșit și nu vom încălzi suficient dormitorul. Cu toate acestea, temperaturile exterioare sunt în prezent destul de calde, motiv pentru care nu mai văd necesitatea continuării încălzirii dormitorului, deoarece este un factor de cost enorm. Întotdeauna am încălzit camera la 16-17 grade iarna. Atunci prietenul proprietarului a spus că peretele exterior nu este izolat și că suntem obligați să încălzim. Iar dormitorul nu are subsol. Chiar și în aprilie cu temperaturi exterioare de 15 grade? Sincer nu-mi pot imagina. Astept cu nerabdare raspunsurile dvs.:) Multumesc anticipat

Evaluator Schimmel

Am descoperit recent mucegaiul în dormitorul meu. Proprietarul a fost apoi informat. Acum am primit un telefon de la un evaluator care a fost angajat de către proprietari.

În timpul conversației cu proprietarii, mi-am dat seama repede că vor să mă învinovățească. Motiv: ventilație incorectă

Întrebarea mea este acum la ce trebuie să fiu atent, astfel încât să nu fiu atins în niciun caz. Deoarece evaluatorul nu a fost numit de mine sau împreună cu proprietarul, presupun că, în cel mai rău caz, el va reprezenta interesele proprietarului.

Vă mulțumim pentru răspunsuri

Crăpătura ferestrei de pe acoperiș nu este cauzată din interior, proprietarul plătește?

Bună ziua, sper că cineva mă ajută cu următoarea problemă:

M-am întors azi din vacanță și când am încercat să-mi aranjez valiza în pod am observat că interiorul ferestrei de pe acoperiș era rupt.

Am dat-o imediat proprietarului meu, care este de părere că ar trebui să plătesc daunele, dar din moment ce nu folosesc NICIODATĂ această cameră și cu siguranță nu am spart-o eu însumi, mă întreb, trebuie să o plătesc oricum?

El a spus că, din moment ce este interiorul, nu poate fi decât vina mea, așa că trebuie să plătesc pentru asta.

Este corect? De asemenea, am citit ceva despre efectele căldurii/cauzelor termice?

Proprietarul meu ar dori să trimită luni un acoperiș pentru a-l putea evalua.

Aștept cu nerăbdare răspunsuri utile!

Mucegai în dormitor, proprietarul vrea să-l împingă la ventilație în ciuda defectelor de construcție, cât de precaut?

Am descoperit mucegaiul în dormitor în ajunul Crăciunului și nu pot folosi camera din cauza alergiei mele la mucegai. Proprietarul știe, dar deja m-a anunțat că nu este suspectat un defect al clădirii, deoarece presupusul chiriaș nu avea probleme. (Habar nu are că știu că locatarii anteriori au lăsat apartamentul neglijat și a fost evacuat)
Aerisesc în fiecare dimineață și seară timp de 10 minute. Locuiește în vechea clădire. Aproape fiecare chiriaș din casa mea are mucegai în camerele de pe aceeași parte a casei. Locuiesc într-un apartament exterior pas terre, sub mine o pivniță umedă, în punctul în care stă matrița (podeaua din colțul exterior al casei) există o crăpătură lungă și adâncă în fațadă.
Joi, proprietarul vine cu tehnicianul său și bănuiesc cu tărie că vorbește după gură. Cum ar trebui să mă comport cel mai bine atunci când amândoi își asumă greșeala?

Cu bucurie, de asemenea, sfaturi legale cu privire la tema rezilierii fără preaviz sau altele asemenea

Încuietoarea ușii este greu de deblocat din exterior, din interior nu există probleme?!

Bună ziua, este foarte dificil să descui ușa apartamentului meu din exterior, adică cheia intră prost, trebuie să se smucească înainte și înapoi. Nicio problemă din interior. Ar putea fi din cauza frigului? Sau lacăt rupt? Și dacă este rupt, proprietarul trebuie să plătească pentru asta sau pentru mine?

P.S. Nu este cheia, pentru că acesta a fost primul meu gând:-)) Vă mulțumesc anticipat pentru ajutor

Sticla ușii balconului rupt/rupt, cine trebuie să plătească pentru asta

Bună, duminica trecută geamul de la ușa balconului a izbucnit sau s-a spart. S-a întâmplat așa ceva: mi-am deschis ușa balconului și m-am așezat puțin pe balcon, la soare. Ușa era încă întreagă sau nu am observat o crăpătură. La un moment dat m-am dus în altă cameră și am lăsat ușa deschisă. a fost frumos si cald afara:). Oricum, la un moment dat am auzit un zgomot, dar nu m-am gândit prea mult la asta. Mai târziu am văzut că aveam o crăpătură din interior în fereastra ușii balconului. Nu există nimic din exterior. Acum întrebarea mea: întrucât presupun că nu a fost lovită sau căzută împotriva ei, că ținta a crăpat sau a izbucnit (din orice motiv) cine trebuie să plătească costurile. Trebuie să-mi spun asigurările despre acest lucru sau proprietarul meu trebuie să plătească pentru asta? cum procedez? Mulțumiri

Locatarul ar vrea ca eu să curăț geamurile?

Proprietarul meu a scris următoarele:

Vă rugăm să vă curățați ferestrele, în interior și în exterior, inc. Cadru, ca balconul și ușa apartamentului în mod regulat.

Din cauza stării proaste, aș dori să vă rog să faceți acest lucru imediat în aprilie.

Nu este faptul că ferestrele sunt atât de murdare încât au nevoie de curățare. Plătesc și costuri suplimentare pentru curățarea scărilor. Deci nu am nimic de-a face cu ușa apartamentului, nu? Femeia are o problemă cu băutura și se plictisește. Este doar o chestiune de principiu dacă îmi puteți spune când trebuie să-mi curăț geamurile. Contractul de închiriere prevede:

Locatarul este obligat u. A. Curățați regulat geamurile, inclusiv cadrul din exterior.

Balconul trebuie, de asemenea, curățat. Sigur, dar nu atunci când proprietarul vrea sau?

Și apoi acest anunț că ar trebui să fie în aprilie. Scrierea este din 04. 16. Trebuie să sar și să sar dacă proprietarul meu o vrea.