Plăcerea în scădere a construirii

Procedura de aprobare în Stuttgart Dorința în scădere de a construi

Discuția despre durata procedurilor legale privind construcțiile în Stuttgart continuă - cu critici din partea asociației de proprietari Haus und Grund și declarația orașului că este dificil să găsim solicitanți adecvați pentru biroul de avocatură.

Stuttgart - primarul Fritz Kuhn - după cum a raportat - a respins criticile decanului orașului catolic Christian Hermes cu privire la prelucrarea îndelungată a aplicațiilor de construcții din Stuttgart și, în același timp, a subliniat că dorește să dezvolte biroul de avocatură al clădirilor într-un birou de consiliere a clădirilor care să fie cât mai prietenos cu cetățenii. Se face asta cu asta? Foarte probabil. Deoarece cererea de a vorbi de către decanul orașului are ca rezultat o serie de alte cereri de a vorbi - de la cititori, dar și de la asociații, de exemplu asociația de proprietari Haus und Grund. Directorul său general Ulrich Wecker a solicitat grefieri suplimentari și echipamente tehnice actualizate pentru biroul de avocatură al clădirilor. Wecker s-a referit la dosarul paternoster. „Acestea sunt facilități dintr-un trecut îndepărtat. De vreme ce oficialul alb negrină enorm. "

În 2017, au fost primite 2.725 de cereri de construcție

Primarul clădirii Peter Pätzold (Verzii), care este responsabil pentru biroul de avocatură al clădirilor, a declarat, la cerere, că fișierele erau deja digitalizate: „Fișierele statice sunt complete, iar lista sarcinilor clădirii este aproape complet digitalizată. Urmează fișierele de construcție. ”În același timp, au existat cursuri de formare a angajaților. Chiar dacă toate documentele ar fi digitalizate, 27 din cele 54 de paternosteri de astăzi ar fi totuși necesare. "O reducere la zero nu este posibilă, deoarece documentele esențiale, cum ar fi certificatele de aprobare, trebuie păstrate în original."

În ceea ce privește situația locului de muncă în biroul de avocatură al clădirilor, Pätzold a spus că aproape 130 de posturi erau ocupate în mare parte. În ultimii patru ani, biroul a fost mărit cu aproape zece poziții, inclusiv poziții Kw (care vor fi întrerupte în viitor). Problema este că noile numiri uneori durează mult, deoarece este dificil să găsești candidați potriviți. „Aceasta înseamnă că blocajele de lucru apar în zone individuale pe o perioadă mai lungă de timp.” Potrivit lui Pätzold, în 2017 au fost primite 2.725 de cereri de construcție (2016: 2.772). Proporția de aplicații incomplete este de aproximativ 50%. Potrivit edilului clădirii, timpul de procesare a cererilor de construcție a fost de 63,5 zile calendaristice anul trecut.

Fundația de origine vrea decizii mai rapide

De asemenea, industria locuințelor a vorbit cu privire la acest subiect. Bernhard Schneider, director general al Evangelische Heimstiftung, unul dintre marii proprietari de case de bătrâni din Baden-Württemberg, care investește în jur de 60 de milioane de euro anual în proiecte de construcții, a certificat angajatul din biroul de avocatură al clădirilor „muncă bună în condiții dificile”. Grefierii sunt supraîncărcați cu multitudinea de reglementări. În plus, există un număr mare de obiecții de la cartiere la proiecte de construcții, toate acestea trebuie urmărite. Angajații ar trebui apoi să poată decide, altfel nimic nu va merge mai departe, a spus Schneider. De fapt, există o „teamă de a decide”. În general, situația din Stuttgart a devenit mai dificilă, mai complexă și mai stresantă, a spus Schneider: „Dorința de a construi scade cu fiecare proiect.” În altă parte, de exemplu în Heidenheim, situația este mult mai bună - în ciuda reglementărilor identice.

Thomas Wolf, președintele Asociației pentru locuințe din Stuttgart, vede evoluțiile pozitive la rândul său. „Am văzut deja alte ori aici.” Orașul este deschis sugestiilor. Aceasta include instrumentul conferinței de birouri pentru accelerarea procedurilor de autorizare a construcției, pe care primarul Kuhn îl luase cu o zi înainte. Siedlungswerk salută în mod expres acest lucru. Alte orașe mari ar implementa acest lucru cu succes, a declarat directorul general Siegfried Apfel.